Дом 160 м? на участке 8 сот. - объявление N73037573

Этот дом особенный. В нем есть что из прошлого, а что-то из будущего. Он вроде одинок, но у него отличные соседи. Он создан для креатива и созидания. Летом место становится людным, а зимой наполняется редкой и дикой природой Балтики. А весна и осень обеспечат глубокую приватную связь с природой. Мы с женой назвали его Леонов.

Расположение:
Лучшее на всем Калининградском побережье Балтики. От Аэропорта Храброво по Балтийскому кольцу доберетесь до него за 15 минут. До Кенига на комфортной электричке (станция Новые Сокольники в 200 метрах) - 1 час или на автомобиле по магистрали - 30 минут. Дом расположен в поселке Прибой (в народе Сокольники) на узкой, метров 100 шириной, лесополосе между железкой и морем. Лес смешаный, и живописный. До моря близко - метров 20. Леонов является усадьбой без соседей и заборов, что нынче на руси редкость. Вид изнутри невероятный: с одной стороны красивейший зеленый лес, с другой стороны сквозь дюну виднеется море.

Инфраструктура находится в отдельном усиленном строении:
- Силовой кабель на 15 кВт (в пике до 35 кВт).
- Оптоволокно. Провайдер - Тис-Диалог. Пинг в 10-20 ms, канал на 300 мбит и выделенный IP.
- Отопление геотермальное: За 2 кВт электричества, способно произвести 10 кВт тепла. Газ этому дому не нужен. Топитесь теплом земли и электричеством. Вместо батарей - теплые полы. В доме тепло, красиво и доступно.
- Артезианская скважина с живой водой уровня Зеленоградской минералки прямо в кране, а выводится все в обновленный септик (практически не требует обслуживания).

Планировка:
Первый этаж начинается с прихожей которая перетекает в кухню (полностью оборудована - смотрите видео). Из прихожей доступен санузел (тропический душ с видом на море, унитаз с душем, раковина, писуар, стиралка, сушилка). Из кухни входы в детскую (со звездным небом) и спальню (с регулируемой кроватью). Из прихожей по лестнице подымаемся на второй этаж. А там большое свободное пространство с высоким потолком (75 дюймовый кинотеатр и трехмониторный iMac c VR системой HTC Vive) , антрисолью и вторым санузлом (тропический душ, унитаз с душем, раковина, писуар). Вдоль одной из стен - зеленая стена с автополивом.

Оснащение:
Дом напичкан электроникой. В доме установлено около 150 USB сокетов и столько же универсальных розеток (европа, китай) для подключения гаджетов. Работает вайфай меш-сеть из 6 узлов как дома так и на улице. Весь свет - Philips Hue. Он умный и полноцветный. Управляется все через систему умного дома Google при помощи голоса или телефона. В каждой комнате есть звук и микрофоны. Дверь на электронном замке. Все окна проклеены бронепленкой. К дому подключена сигнализация и тревожная кнопка. Рядом с домом волшебный сад!

Леонов доставит вам много позитивных эмоций с первых дней! Все сделано с умом и работает под ключ. Мы любим этот дом и этот магический лес, но нам необходимо переехать достаточно далеко, поэтому продаем со всей утварью. Перед покупкой в доме можно пожить (ищите на Airbnb)
Расстояние до города, км: 5
Площадь дома, м?: 160
Вид объекта: Дома
Площадь участка, сот.: 8
Этажей в доме: 2
Право собственности: Собственник
Адрес: Калининградская область, Зеленоградск, посёлок Прибой, 20
Материал стен: Кирпич
Сделка: Продам
Площадь участка: 8 сот.
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	160.м2
Цена:	26000000,00